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5月6日下午

2020-03-07 04:59

记者注意到,在上述时间段,郸城县一共出让了8宗土地,其中5块给了郸城县农信社。对比这8宗土地的销售单价,发现差别巨大:同样是在西三环附近,农信社买的地一亩200多万元,郸城县钦峰职业技术学校买的地却只有17万多元一亩;在东环路附近,农信社买的地一亩37万元,郸城县巨鑫生物科技有限公司却以每亩15万的价格竞买到。

在郸城县农信社购买的5宗土地中,位于西三环路与南环路东北角的那块地最贵,总价达到16800万元,每亩平均超过200万元。记者在现场看到,这最值钱的一块地却是一处大坑塘,有很多人正在钓鱼。“这里原来是一个窑场,后来不干了,留下这一个大坑,水深的很。”附近群众对记者说。

另据李春林介绍,土地拍卖中,同地同位不同价,土地用途不一样,价格自然不一样。农信社买的是商服用地、住宅用地,其他单位买的是工业用地,价格自然低一些。他还告诉记者,土地拍卖前,县政府会制定期望价,最高应价者为竞得人。”

“作为一个贫困县区的农信社,郸城县农信社的实力并不强大。前一段时间,该社却花费4.29亿元巨额资金买了好几块土地。这些土地位置都很偏僻,有的是坑塘,成交价却比县城黄金地段还值钱,很值得怀疑。”近日,有郸城县群众反映。

记者在工业三路与东环一路交叉口看到,农信社在这里拍得的、已经于2012年11月6日移交的两块土地至今却还种着庄稼,而当地群众则对自己正在耕种的土地被卖一事一脸迷茫。

郸城县政府欠农信社的不良贷款有多少?这些不良贷款是如何形成的?是否真的失去了偿还能力?农信社以200多万一亩的高价拍下一块位置偏僻的鱼塘,是否真正实现了土地资产与不良贷款的等价置换,还是像外界传言的那样是“应景之策”?对此,李晓宏没有回应。

记者随后见到了郸城县农信社副主任李晓宏。李晓宏拿出了一份由河南省财政厅、河南省政府金融办公室、河南省银监局等五部门于2012年4月17日联合下发的《河南省农村信用社2012年达标升级工作实施方案的通知》。在《通知》中有这样一段话:“各省辖市、县政府要坚持真实有效、容易变现的原则,以土地、房产等优质资产等价置换农信社的不良贷款。”

采访中,记者还了解到,地方以土地、房产等优质资产等价置换农信社的不良贷款,有利于改善农信社的资产状况。但在置换过程中,对不良贷款的审核,以及置入资产的评估,都应该实事求是,并公开接受社会监督。否则,极有可能形成混乱,对农信社造成二次损失。

中新网周口5月10日电 (记者 侯伟胜)不久前,作为地方金融机构的河南省郸城县农村信用合作联社(下称农信社)在短短5个月时间里,斥4.29亿元巨资,先后竞拍了5宗土地。这些土地大多位于县城外围的偏僻地段,有的甚至还是坑塘,但成交价却比旁边地价高出许多,甚至比县城一些黄金地段还值钱。记者采访中了解到,此举是该县以土地资产等价置换以往欠农信社的不良贷款。有群众质疑,农信社拍下的那些土地根本不值那么多钱,这种“等价置换”其实是不对等的,是为了“应景”。

采访中,记者多次拨打郸城县农信社理事长黄玲的电话,却始终无人接听。记者发去短信了解情况,也没有得到回应。

记者登录郸城县国土局网站查询得知,从2012年9月底到2013年1月初不足5个月内,郸城县农信社在该县购买了5宗土地,总计336.198亩,总价高达4.29亿元。这些土地分别位于:工业三路与东环一路交叉口西北角,3.2244公顷,成交价2000万元;工业三路与东环一路交叉口西南角,7.1091公顷,成交价4000万元;西三环路与南环路东北角,5.5189公顷,成交价16800万元;西三环路与三高南路交叉口东南角,4.093公顷,成交价12600万元;三高南路与中州路交叉口西南角,2.4678公顷,成交价7500万元。其中,前四块都是商服用地,最后一块是普通商品住房用地。而工业三路与东环一路交叉口的两块土地,合同签订日期是2012年11月6日,但在合同签订前的当年9月就已经是约定的交地时间。就是说这2块地市先交地后签的合同。

郸城县农信社买的地,缘何比附近地价高出许多?采访中,有知情人士称:“这5宗土地是政府欠农村信用联社的贷款,政府没有资金偿还,于是就用这5块地偿还贷款。”对此,5月6日下午,郸城县国土局利用股股长李春林告诉记者,郸城县农信社竞拍的土地实际成交的只有3块,位于工业三路与东环一路交叉口的两块土地,因为不符合土地利用规划,后来没有实际成交。”